Poistenie majetku: ktoré lokality sú pre poisťovňu problémové?
Vyčíňanie prírodných živlov môže mnohých vlastníkov nehnuteľností motivovať na uzatvorenie majetkového poistenia. Ak sa dom nachádza v rizikovej oblasti, poisťovňa ho nemusí poistiť. Rizikové pritom nie sú len povodia riek.
Poisťovne majú niekoľko možností, ako pristupovať ku klientom z rizikových oblastí. „Klienti z týchto oblastí musia, hocako, rátať s tým, že poistné bude vyššie, ako pre klientov z nerizikových oblastí,“ upozorňuje Ivan Gálik, garant pre likvidáciu poistných udalostí spoločnosti UNIVERSAL maklérsky dom.
Ďalšia možnosť je, že poisťovne takýchto klientov prijmú do poistenia, ale riziko povodne a záplavy vylúčia z poistného plnenia, čo znamená, že živelné škody s výnimkou záplav a povodní budú mať uhradené.
Poisťovne evidujú aj rizikové oblasti, v ktorých odmietajú uzatvárať s klientami poistné zmluvy, pretože frekvencia škôd v týchto oblastiach je vysoká a poistenie má slúžiť na ochranu majetku pred nepredvídavým rizikom a nie pri pravidelne sa opakujúcich pohromách.
Vyššie sadzby poistného môže klient očakávať, ak sa dom nachádza priamo v rizikovej oblasti, napríklad do 200 metrov od brehu rieky alebo vodnej plochy. Existujú aj iné prípady rizikových lokalít okrem záplavových zón, v ktorých poisťovne neradi nehnuteľnosti poisťujú: „ Čo sa týka oblastí, tak v určitých prípadoch sa za rizikovú oblasť, t. j. oblasť, v ktorej môže poisťovňa odmietnuť poistenie alebo ho poskytne za zvýšenú sadzbu poistného, pokladá aj priemyselná zóna, ak sa nehnuteľnosť nachádza do 30 metrov od nej (pozn. vzdušnou čiarou), zóna, ak sa do 500 metrov nachádza lom, samota, prípadne iné miesta so zvýšeným rizikom, napríklad miesto poistenia bolo v minulosti postihnuté zosuvom pôdy alebo hrozí zosuv pôdy a podobne,“ vysvetľuje Vladimír Cvik, odborník na poistenie.
Poisťovňa nemusí poistiť ani neudržiavanú nehnuteľnosť, či nehnuteľnosť v zlom technickom stave. Po rekonštrukcii sa tieto nehuteľnosti môžu stať poistiteľné.
Ďalšia možnosť je, že poisťovne takýchto klientov prijmú do poistenia, ale riziko povodne a záplavy vylúčia z poistného plnenia, čo znamená, že živelné škody s výnimkou záplav a povodní budú mať uhradené.
Poisťovne evidujú aj rizikové oblasti, v ktorých odmietajú uzatvárať s klientami poistné zmluvy, pretože frekvencia škôd v týchto oblastiach je vysoká a poistenie má slúžiť na ochranu majetku pred nepredvídavým rizikom a nie pri pravidelne sa opakujúcich pohromách.
- Dom v záplavovej oblasti vám nemusia poistiť
- Aký je rozdiel medzi povodňou a záplavou?
- Ako nahlásiť škody po búrke, víchrici a povodni? Na toto by ste nemali zabudnúť
- Pri poistení domu vám nemusí pomôcť ani protizáplavová stena
- Povodne a autá: pokiaľ je voda v interiéri, radšej ani neštartujte
Rizikové nie sú len povodia riek
Ak by ste si mysleli, že rizikové sú len oblasti v okolí riek, kde za posledné roky boli povodne, mýlite sa. Za rizikovú je považovaná aj oblasť, kde hrozia záplavy. Takého miesto vôbec nemusí byť pri vodnom toku. Záplava je jav, kedy dlhotrvajúce dažde alebo prudké topenie snehu spôsobia vznik stojatej vody bez možnosti prirodzeného odtoku, čo následne spôsobí škody na majetku.Vyššie sadzby poistného môže klient očakávať, ak sa dom nachádza priamo v rizikovej oblasti, napríklad do 200 metrov od brehu rieky alebo vodnej plochy. Existujú aj iné prípady rizikových lokalít okrem záplavových zón, v ktorých poisťovne neradi nehnuteľnosti poisťujú: „ Čo sa týka oblastí, tak v určitých prípadoch sa za rizikovú oblasť, t. j. oblasť, v ktorej môže poisťovňa odmietnuť poistenie alebo ho poskytne za zvýšenú sadzbu poistného, pokladá aj priemyselná zóna, ak sa nehnuteľnosť nachádza do 30 metrov od nej (pozn. vzdušnou čiarou), zóna, ak sa do 500 metrov nachádza lom, samota, prípadne iné miesta so zvýšeným rizikom, napríklad miesto poistenia bolo v minulosti postihnuté zosuvom pôdy alebo hrozí zosuv pôdy a podobne,“ vysvetľuje Vladimír Cvik, odborník na poistenie.
Poisťovňa nemusí poistiť ani neudržiavanú nehnuteľnosť, či nehnuteľnosť v zlom technickom stave. Po rekonštrukcii sa tieto nehuteľnosti môžu stať poistiteľné.
