Zvýši sa výstavba nájomných bytov?

Vláda súhlasila s návrhom novely zákona o Štátnom fonde rozvojabývania. Novela sleduje cieľ, aby sa aj obce mohli výraznejšie akodoposiaľ zapojiť do výstavby obecných nájomných bytov. Obcemomentálne nie sú schopné predložiť na financovanie výstavbynájomných bytov ani 20 % z ceny. Preto vláda rozhodla, že obcedostanú 50 % peňazí nenávratne a zvyšných 50 % dostanú ako úverposkytnutý na 20 rokov z fondu bývania so 4,4% úrokovou sadzbou.Súčasná právna úprava zákona striktne stanovovala podmienkuminimálne 20 % finančnej spoluúčasti obcí na výstavbe takýchtobytov, ktorá sa ruší. Zmiernenie podmienok financovania je v záujmeaj splnenia vládneho programu, v ktorom je na tento rok stanovenýzáväzok postaviť 15 500 a v budúcom roku 18 000 bytov. V tomtoroku bude pokračovať výstavba nájomných bytov, ktoré sú určenépre mladé rodiny a sociálne slabšie skupiny. Predpokladá sakolaudácia asi 3 000 nájomných bytov. Keďže tieto byty sú určenémenej solventným vrstvám obyvateľstva, nájomné bude čiastočneregulované. Nájomcovia majú tiež možnosť využiť štátny príspevokna bývanie. Regulované nájomné sa v súčasnosti týka zhruba 145-tis.bytov (asi 8 %), ktoré sú vo vlastníctve miest a obcí. Priemernénájomné v týchto bytoch je 600-700 Sk. Od februára sa nájomnézvýšilo o 45 percent, čo je mesačne viac o 300 korún a ročne o 3 600Sk. Na získanie nájomného bytu musí žiadateľ spĺňať isté podmienky.Mesačný príjem nájomcu nesmie prevyšovať dvojnásobok životnéhominima, alebo pôjde o osobu s ťažkým zdravotným postihnutím.Nájomný byt získa tiež nájomca, ktorý má neúplnú rodinu s najmenejdvoma deťmi, alebo je to občan, ktorý potrebuje pomoc podľa zákonao sociálnej pomoci. Nájomná zmluva bude uzavretá na dobu určitú,aby mala obec v prípade neplatičov možnosť týchto deložovať.Súčasne bude v nájomnej zmluve upravené právo na opakovanéuzavretie dohody o nájme bytu.